Residencial

Residencial · Arquitectura · Construcción

Casa de habitación

Diseño y construcción integrales de su residencia permanente en Costa Rica — arquitectura adaptada al clima, cumplimiento del Código Sísmico y acabados de calidad hechos para durar en el trópico.

Alquiler Vacacional · Arquitectura · Inversión

Casas de alquiler vacacional

Diseño y construcción de casas de alquiler de corta estancia que maximizan la ocupación y el retorno — desde plantas optimizadas para Airbnb hasta los permisos de zona turística y la inscripción ante el ICT.

Multifamiliar · Residencial · Inversión

Dúplex y tríplex

Diseño residencial multifamiliar que genera ingresos por alquiler y a la vez cumple con la zonificación, la separación de servicios y las normas sismorresistentes de Costa Rica.

Multifamiliar · Residencial · Desarrollo Urbano

Complejos de apartamentos

Diseño y construcción de complejos de apartamentos de mediana altura en Costa Rica — estructura de condominio bajo la Ley 7933, zonificación de densidad, umbrales de SETENA y comparación de costo por unidad para inversionistas residenciales.

Lujo · Arquitectura · Residencial de Alta Gama

Casas de lujo

Construcción residencial de altísima gama con los mejores acabados del mercado, ebanistería a la medida, integración de casa inteligente y la disciplina de gerencia de proyectos que exige la calidad de lujo.

Villa · Lujo · Vacacional

Villas

Diseño de villas tropicales en Guanacaste — espacios de gran formato que integran interior y exterior, piscinas privadas, materiales naturales y experiencia en infraestructura para sitios costeros remotos.

Residencial · Residencia Permanente · Uso Propio

Casas de habitación permanente

Diseñar y construir una casa para vivir todo el año en Costa Rica — elección del lote y zonificación, trámite ante el CFIA, construcción tropical y sismorresistente, y los niveles de costo y calidad detrás de cada decisión.

Bungaló · Ecológico · Vivienda Compacta

Bungalós

Construcción de bungalós compactos y de bajo impacto para conjuntos de eco-resort y hospedajes boutique — desde la viabilidad ambiental ante SETENA hasta cimentaciones sobre pilotes en terrenos con pendiente.

Multifamiliar · Apartamentos · Desarrollo

Complejos de apartamentos

Desarrollo residencial de varios niveles al amparo de la ley de propiedad en condominio de Costa Rica — normativa de Bomberos, cantidad de parqueos, requisitos de ascensores y modelación de la absorción del mercado costero.

Condominio · Plan Maestro · Residencial

Condominio horizontal

Desarrollo de comunidades cerradas al amparo de la legislación de condominios — fincas filiales privadas con infraestructura común, estructura de la asamblea de condóminos, diseño de amenidades y planificación de entregas por etapas.

Edificio en Altura · Condominio · Urbano

Condominio vertical

Edificios de condominio vertical de uso mixto residencial, turístico y comercial.

Edificio en Altura · Residencial · Desarrollo Urbano

Residencial en altura

Edificios residenciales de 5 pisos o más diseñados para las zonas sísmicas de Costa Rica — marcos resistentes a momento, sistemas de emergencia, diseño por carga de viento y cumplimiento normativo total.

Comercial y hotelero

Comercial · Oficinas · Corporativo

Edificio de oficinas comerciales

Construcción de oficinas especulativas y a la medida del inquilino — plantas certificables LEED, electromecánica para datos y aire acondicionado, cumplimiento de accesibilidad bajo la Ley 7600 y la cantidad de parqueos que exige la municipalidad.

Comercial · Retail · Uso Mixto

Uso mixto comercial / retail

Diseño de centros comerciales y comercio de barrio — plantas para el inquilino ancla, infraestructura de andenes de carga, electromecánica para servicios de alimentos, cumplimiento de la normativa de Bomberos y regulación de fachadas.

Edificio en Altura · Oficinas · Desarrollo Corporativo

Torre de oficinas en altura

Desarrollo de oficinas en altura con sistemas de muro cortina, diseño de planta central, baterías de ascensores, sistemas de emergencia y factibilidad LEED Gold/Platinum para el mercado costarricense.

Uso Mixto · Residencial · Retail

Uso mixto residencial / retail

Comercio en planta baja y residencial en los niveles superiores — diseño estructural para ocupación mixta, atenuación acústica, medición independiente de servicios e inscripción individual de cada finca filial en condominio.

Zona Franca · Comercial · Industrial

Comercial en zona franca

Construcción dentro del régimen de Zona Franca de Costa Rica — estándares del operador del parque, electromecánica para inquilinos de tecnología y farmacéutica, cuartos limpios, respaldo eléctrico redundante y cumplimiento de la Ley 7210.

Hotelería · Resort · Desarrollo Hotelero

Hotel resort de marca

Desarrollo de hoteles de bandera internacional en Guanacaste — ajustes al prototipo de la marca, permisos del ICT, trámite ante SETENA para fincas de gran extensión, complejidad electromecánica y procura de FF&E/OS&E.

Hotelería · Boutique · Hotel

Hotel boutique

Diseño hotelero de pequeña escala que maximiza la experiencia del huésped — áreas comunes íntimas, arquitectura distintiva, inscripción ante el ICT y eficiencia operativa en un programa compacto.

Servicio de Alimentos · Hotelería · Comercial

Restaurantes

Diseño y construcción de restaurantes — electromecánica de cocina industrial, permiso sanitario de funcionamiento del Ministerio de Salud, acústica del salón, integración del bar y diseño de terrazas al aire libre para el clima tropical.

Retail · Gran Formato · Comercial

Supermercados y retail de gran formato

Construcción de retail de gran formato con luces libres de columnas, electromecánica de refrigeración, andenes de carga, cumplimiento de accesibilidad e infraestructura de parqueo para centros comerciales de alto flujo.

Infraestructura y especialidades

Infraestructura · Vías · Ingeniería Civil

Vías e infraestructura

Diseño de vías internas, sistemas de drenaje, zanjeo de servicios e infraestructura de sitio para desarrollos residenciales y comerciales en las variadas condiciones topográficas de Costa Rica.

Electromecánica · Ingeniería · Técnico

Centros de datos e instalaciones técnicas

Diseño de edificios de alta carga mecánica, eléctrica y de sistemas de aguas — plantas centrales, infraestructura de datos, sistemas eléctricos redundantes y coordinación electromecánica especializada para instalaciones complejas.

Amenidad · Bienestar · Resort

Spas y piscinas

Diseño de instalaciones de spa y complejos de piscinas — circuitos de hidroterapia, programación de salas de tratamiento, sistemas mecánicos de piscina, impermeabilización de zonas húmedas y especificación de acabados de lujo.

Amenidad · Hotelería · Comunidad

Casas club y clubes de playa

Edificios de amenidades comunales e instalaciones de club de playa — programación al aire libre, cumplimiento de la Zona Marítimo Terrestre, infraestructura de bar y alimentos y bebidas, y detalle arquitectónico tropical.

Golf · Resort · Paisajismo

Campos de golf

Diseño de las instalaciones de apoyo de un campo de golf — programación de la casa club, edificios de mantenimiento, infraestructura de riego, trámite ante SETENA por movimientos de tierra de gran escala e integración con las amenidades del resort.

Deportes · Recreación · Comunidad

Centros deportivos

Diseño de instalaciones multideportivas — dimensiones de canchas y campos según estándares internacionales, programación de vestidores, graderías, iluminación y cumplimiento de accesibilidad.

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Sea lo que sea que esté construyendo en la costa pacífica de Costa Rica, PDC tiene el equipo y la experiencia para hacerlo realidad — del primer concepto a la entrega final.