Inspección Técnica de Obra + Control de Calidad + Conclusión y Entrega del Proyecto
Inspecciones Técnicas conformes con el CFIA que aseguran el cumplimiento de los planos, las especificaciones y los estándares de calidad en cada fase de la construcción.
Por qué la inspección independiente no es negociable en Costa Rica
En la construcción costarricense la calidad varía muchísimo. Un contratista general que trabaja sin supervisión profesional independiente se desvía con frecuencia de los planos constructivos, sustituye materiales especificados y escatima en detalles difíciles de detectar una vez que las paredes se cierran y se aplican los acabados. Cuando el propietario por fin visita la obra terminada, corregir deficiencias estructurales, de impermeabilización o electromecánicas puede costar más que el contrato de construcción original. El servicio de Inspección Técnica de Obra de PDC coloca en su proyecto a un equipo profesional independiente y calificado — que verifica que se cumplan la calidad, el alcance de los trabajos, los planos constructivos y las especificaciones técnicas por parte del contratista general, los subcontratistas y los proveedores en cada fase.
Este servicio es especialmente crítico para inversionistas y propietarios extranjeros que construyen en Costa Rica mientras viven fuera del país o atienden otros compromisos — y para propietarios que contrataron directamente a un constructor sin un gerente de proyecto. Los inspectores de PDC operan bajo el marco del CFIA de Costa Rica: llenan informes en la bitácora digital (el libro de obra digital exigido por ley) a intervalos regulares durante toda la construcción, con lo que se crea un registro de cumplimiento legalmente vinculante. Si surge una disputa, esa bitácora es su respaldo. Más allá del cumplimiento legal, conviene distinguir entre inspección y gerencia de construcción: nuestro equipo de inspección certifica y verifica el trabajo del contratista; no dirige al contratista ni administra las compras. Eso lo convierte en una capa de protección puntual y de buen costo-beneficio, exista o no un servicio completo de gerencia de proyectos.
Durante la construcción, PDC aporta la inspección técnica y la supervisión de obra necesarias para verificar que la calidad, el alcance de los trabajos, los planos constructivos y las especificaciones técnicas sean cumplidos por el contratista general, los subcontratistas y los proveedores. Seguimos y cumplimos los requisitos y la documentación de Inspección Técnica establecidos por el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA).
Arquitectura · Estructural · Electromecánica · Civil
Supervisión semanal · Control de calidad · Cumplimiento normativo
Listas de pendientes · Puesta en marcha · Traspaso
Actualizaciones remotas · Documentación fotográfica · Tableros de avance
Para propietarios internacionales que no pueden estar en el sitio con regularidad — somos sus ojos y sus manos. Informes escritos quincenales de avance con fotografías se entregan directamente al propietario y cubren las tres dimensiones de control: alcance, cronograma y calidad. Sin sorpresas y con total transparencia, desde cualquier parte del mundo.