Papagayo Design Center es la firma líder en gerencia de proyectos, planificación maestra y diseño urbano, ingeniería y arquitectura para desarrollos residenciales de lujo y hoteleros en la costa pacífica de Costa Rica — con más de 45 años de experiencia combinada, más de 200 proyectos concluidos, más de 880 hectáreas con plan maestro y más de 150 km de vías de infraestructura diseñadas, y una trayectoria que incluye la participación en la gerencia de construcción de hoteles resort de marca Marriott, CocoBay Estates, El Diamante, La Punta de Papagayo y algunos de los desarrollos más emblemáticos de Guanacaste.
Papagayo Design Center ha construido su reputación a lo largo de cuatro décadas con una participación directa y personal en cada proyecto — desde los planes maestros de resort más grandes de Guanacaste hasta residencias de lujo individuales en la costa pacífica.
Las cifras que siguen reflejan la producción combinada de todo el equipo de PDC — los 45 años de carrera de José Rodolfo Ortiz en ingeniería y gerencia de proyectos de gran escala, y los seis años de José Pablo Ortiz al frente de una de las firmas de arquitectura e ingeniería más activas de la costa pacífica.
Nuestro trabajo abarca todas las escalas de desarrollo: desde residencias unifamiliares y ampliaciones de hoteles boutique, hasta planes maestros de varios cientos de hectáreas que definen comunidades resort completas. Cada encargo se atiende con la misma disciplina, el mismo cuidado por el detalle y el mismo compromiso con la visión del cliente.
Los datos mostrados corresponden a área construida diseñada y desarrollada, proyectos concluidos y encargos activos — resultados concretos, no estimaciones. Esa es la base que aportamos a cada nueva relación con un cliente.
La historia de Papagayo Design Center es inseparable de la del desarrollo de Guanacaste como destino turístico y residencial de talla mundial — desde los primeros resorts de lujo en la Península de Papagayo hasta las comunidades con plan maestro que hoy están redefiniendo el litoral.
Más de 880 hectáreas con plan maestro · más de 150 km de vías de resort diseñadas · más de 200 proyectos entregados. Cada hito que sigue corresponde a un proyecto real y a un paso en la evolución de la firma — la construcción de las capacidades, las relaciones y el conocimiento local que definen a PDC hoy.
Papagayo Design Center es un equipo de profesionales que ha dedicado su carrera a construir los proyectos residenciales y hoteleros más importantes de Guanacaste — involucrados personalmente desde la primera visita al sitio hasta la lista final de pendientes. Nuestros clientes trabajan directamente con los socios, sin delegar en personal junior.
Nuestro Director Ejecutivo, José Rodolfo Ortiz, M.S.C.E., IC-3150, es ingeniero civil graduado de la Universidad de Costa Rica con énfasis en Diseño Estructural, y obtuvo una maestría en Ingeniería y Gerencia de la Construcción en Purdue University, Indiana, EE. UU. Está incorporado como ingeniero profesional al Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica, con el registro N.º IC-3150, desde 1982.
Tras graduarse trabajó en diseño estructural y gerencia de construcción en Nueva Orleans, Luisiana; luego regresó a Costa Rica, su país, y ocupó cargos ejecutivos como director de gerencia de proyectos y en la gerencia general (CEO) de empresas reconocidas en San José.
En 2001 se trasladó a Guanacaste y asumió como Director del equipo de Gerencia de Construcción de Constructora EDIFICAR S. A., a cargo de la construcción del Hotel Four Seasons Resort, en la Península de Papagayo.
Concluido el Hotel Four Seasons, pasó a Construction Management Services S. A., la organización de gerencia de proyectos filial de Ecodesarrollo Papagayo y responsable de todos los proyectos de desarrollo en la Península de Papagayo, como Director de Presupuestos y Control de Costos, ejecutando la gerencia de los siguientes desarrollos emblemáticos en la Península de Papagayo:
Nuestra historia…
En 2006 el Ing. Ortiz fundó su propia firma de gerencia de proyectos, LCP International S. A., ubicada en Playas del Coco, Guanacaste, y encabezó el equipo de diseño y construcción de los siguientes proyectos, entre otros:
A mediados de 2010 el Ing. Ortiz creó una empresa filial para ampliar los servicios ofrecidos, especializada en planificación territorial, planificación maestra y diseño de infraestructura de desarrollo urbano: Papagayo Design Center S. A., también en Playas del Coco, Guanacaste, firma que desarrolló, entre otros, los siguientes diseños y planos constructivos para proyectos residenciales y turísticos de resort en Guanacaste:
Como Director General de PrendasLoria Architecture and Engineering (2020–2026), José Pablo encabezó una de las firmas de arquitectura e ingeniería más activas de la costa pacífica — dirigiendo más de 120 proyectos que suman más de 51.000 m² de área construida entre residencias de lujo, desarrollos de condominio, proyectos de hotelería boutique y coordinación de planes maestros en Nosara, Guiones, Ostional, Sámara, Tamarindo, Santa Teresa y comunidades costeras vecinas. En cada encargo manejó el ciclo completo del proyecto: planos de arquitectura e ingeniería, tramitación de permisos de construcción y aprobaciones institucionales, licitación de obra y negociación de contratos, inspecciones en sitio, entrega y cierre del proyecto.
Paralelamente a su trabajo en ingeniería, José Pablo dirigió Olivia Interior Designs Ltda. como Director Ejecutivo y socio — una firma de diseño de interiores residenciales con operación en Guanacaste y San José. Estuvo a cargo de las operaciones generales, la captación de clientes y la procura de FF&E, asegurando que 15 proyectos residenciales de alta gama se entregaran a tiempo y a satisfacción del cliente.
En Papagayo Design Center, José Pablo lidera la división residencial — que abarca Arquitectura e Ingeniería, Gerencia de Proyectos, Planos Constructivos y Permisos de Construcción, Gerencia de Construcción y Entrega, y Licitación y Contratación de Obra. También dirige el servicio de inspección de viviendas con estándar estadounidense y la red seleccionada de arquitectos aliados, procurando que cada cliente cuente con el equipo de diseño adecuado y con la supervisión adecuada durante todo su proyecto.
Ejecutivo comercial con una trayectoria de seis años liderando desarrollo de negocios, negociación estratégica y crecimiento comercial en los sectores de hotelería y comercio. Con experiencia en la gestión de proyectos hoteleros y comerciales desde el desarrollo del concepto hasta su implementación, con fuerte énfasis en eficiencia operativa, generación de ingresos y expansión del negocio a largo plazo.
Anteriormente fue Gerente Comercial en Modulex y LWS, donde lideró más de 1.000 proyectos comerciales a nivel nacional e internacional — incluidos más de 50 proyectos de hotelería en Centroamérica y otras regiones. Combina el criterio técnico de la Ingeniería Industrial con una visión comercial de nivel ejecutivo, especializado en identificar oportunidades de crecimiento, estructurar modelos de negocio y entregar proyectos bajo estándares de alto desempeño.
En PDC, Andrés lidera la captación de clientes y el desarrollo de negocios, a la vez que asume un papel gerencial interno cada vez mayor — supervisando la cartera de proyectos y clientes activos de la empresa, revisando el avance de cada proyecto y procurando que todo encargo avance con la coordinación y la atención que merece. Es el enlace clave entre el crecimiento comercial y la ejecución operativa, manteniendo alineados a clientes, equipos y entregables en toda la organización.
Julian Bose Rembert es inspector de viviendas con licencia del Home Inspector Licensure Board (HILB) — North Carolina Office of State Fire Marshal. Aporta al mercado inmobiliario de Guanacaste los estándares de inspección estadounidenses y una metodología profesional de informes digitales, al servicio de compradores, vendedores, inversionistas y agentes inmobiliarios de toda la costa pacífica.
Con software profesional de inspección, Julian entrega informes digitales completos y documentados con fotografías en formato estadounidense — el mismo estándar que se espera en cualquier transacción inmobiliaria en Norteamérica — dentro de las 48 horas siguientes a la inspección.
Más allá de la inspección de viviendas, Julian está ampliando su alcance dentro de PDC — colaborando en Gerencia de Proyectos, Inspección Técnica de Obra, Licitación y Contratación de Obra, y Gerencia de Construcción y Entrega. Junto al equipo sénior, contribuye a mantener los proyectos en ruta, apoya el control de calidad en campo y asiste en la coordinación y ejecución de los encargos, desde la licitación hasta la conclusión.
Con más de 45 años desarrollando proyectos junto a diversas firmas consultoras y de diseño, nuestros arquitectos e ingenieros se complementan con un equipo de profesionales expertos en cada especialidad de la ingeniería, la arquitectura y las ciencias ambientales.
Esta red nos permite brindar servicios en prácticamente cualquier tipo de desarrollo constructivo en los sectores hotelero, residencial y comercial — y atender varios proyectos grandes de forma simultánea sin comprometer la calidad ni la atención.
Red seleccionada de las mejores firmas de arquitectura de Guanacaste — escogidas según la estética, el presupuesto y el programa de su proyecto. Nosotros manejamos la relación desde el concepto hasta los planos constructivos.
Diseñadores estructurales expertos en el cumplimiento del Código Sísmico de Costa Rica, concreto reforzado, estructuras de acero y sistemas de cimentación complejos.
Estudios de impacto ambiental ante SETENA, consultores de Certificación LEED para la certificación del US Green Building Council y especialistas en manejo de vida silvestre.
Estudios geotécnicos, investigación geológica, análisis hidrológicos, laboratorios de ensayo de suelos y especialistas en pozos de agua en toda la costa pacífica de Costa Rica.
Especialistas en diseño mecánico (aire acondicionado, fontanería), eléctrico y de telecomunicaciones — eficiencia energética, integración solar y sistemas de edificación inteligente.
Relaciones consolidadas con el CFIA, las municipalidades, el ICE, AyA, MINAE, SINAC, el ICT y el INVU — lo que permite una consulta institucional y una tramitación de permisos eficientes.
Ya sea que esté comprando su primera propiedad en Costa Rica, planificando una residencia de lujo o desarrollando el próximo resort emblemático de Guanacaste — PDC tiene la experiencia, el equipo y la red para ser su socio de confianza desde el primer día.